Апартаменты с гостиничным сервисом в новых домах центра Москвы

Мы собрали все новые дома с гостиничным сервисом от Marriott, Four Seasons и Fairmont Hotel. У каждого комплекса актуальные цены, расположение, описание архитектуры, инфраструктуры, гостиничного сервиса и услуг.
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
5
Комплексы с гостиничным сервисом в Москве
Скачайте на свой телефон каталог комплексов с самым продвинутым гостиничным сервисом
Скачать в PDFРазмер 12.1 MБ
Посмотрите 18 жилых комплексов
с гостиничным сервисом
/
Чкалов
Выбор эксперта
МетроЧкаловская
Апартаментов в продаже79
Площадь апартаментовот 32-126 М2
Цены от 19 930 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
Roza Rossa
Выбор эксперта
МетроПарк Культуры
Апартаментов в продаже23
Площадь апартаментовот 28-303 М2
Цены от 28 260 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
ВТБ Арена Парк
Выбор эксперта
МетроДинамо
Апартаментов в продаже2
Площадь апартаментовот 74-143 М2
Цены от 43 900 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
Звезды Арбата
Выбор эксперта
МетроАрбатская
Апартаментов в продаже42
Площадь апартаментовот 63-416 М2
Цены от 44 550 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
The Book
Выбор эксперта
МетроАрбатская
Апартаментов в продаже2
Площадь апартаментовот 143-145 М2
Ценыцена по запросу
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
Fairmont & Vesper
Выбор эксперта
МетроМаяковская
Апартаментов в продаже2
Площадь апартаментовот 245-1051 М2
Ценыцена по запросу
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
МетроКитай-город
Горячая линия: +7(495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
МетроРимская
Горячая линия: +7(495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
/
МетроТретьяковская
Горячая линия: +7 (495) 021-59-99
Посмотреть комплекс
Показать больше
Цена: от
Перейти на страницу проекта
Все комплексы на карте
Апартаменты с гостиничным сервисом стали трендом

Апартаменты — популярный  во всем мире формат современной, статусной недвижимости по выгодной цене. Апартаменты с гостиничным сервисом обычно располагаются в комплексах всемирных сетей отелей уровня Marriot, Metropol, Fairmont. Жилые апартаменты и номера отеля могут располагаться либо в отдельных корпусах, либо в частях комплекса с отдельным входом.

Таким образом, владельцы могут жить в апартаментах и свободно пользоваться инфраструктурой и круглосуточным сервисом отеля, сохраняя при этом свою приватность и не пересекаться с гостями отеля.

Апартаменты с гостиничным сервисом можно сдать в аренду с помощью управляющей компании всемирной сети отеля и получать ежемесячный доход без личного участия. Владельцы сами могут заниматься поиском клиентов, содержанием, обслуживанием апартаментов и решением всех вопросов, либо обратиться в управляющую компанию, услуги которой в среднем составят 20-30% от дохода.

Главное преимущество апартаментов перед квартирами — более низкая цена квадратного метра. Несмотря на то, что налоговая ставка в апартаментах выше — 0,5% против 0,1-0,3% налога на квартиру, но она рассчитывается из меньшей стоимости и покрывается за счёт средств, сэкономленных при покупке. 

Инвестиции и доходность

Апартаменты с  гостиничным сервисом — самый удобный вариант для сдачи в аренду, т.к. продаются с отделкой и, часто, с мебелью, доступна инфраструктура отеля и  располагаются в самом центре Москвы, рядом с парком или панорамным видом на город.

Апартаменты — современный формат вложения в недвижимость с доходностью от 10% годовых. Это гораздо лучше вклада и сравнимо с акциями на бирже. Сдавать в аренду можно помесячно или посуточно. При этом ежемесячная сдача в арену примерно равна сдаче в аренде квартиры, а посуточная в 2-3 раза выше.

Владельцы могут самостоятельно заниматься организацией сдачи в аренду, в которую входит поиск клиентов, содержание и обслуживание апартаментов и решение текущих вопросов. В этом случае посуточная аренда апартаментов становится работой или бизнесом, но не инвестицией

В апартаментах с гостиничным сервисом всю деятельность ведет управляющая компания. Собственнику предлагается работать за процент от выручки, примерно 25-30%, или по доходной программе.

Легендарный сервис и инфраструктура отелей пяти звезд

Для резидентов  круглосуточно доступна вся инфраструктура и легендарный сервис ведущих гостиничных операторов. Бутики, рестораны и бары, просторная спа-зона с бассейном и фитнесом, переговорные, приватные лаундж-зоны – позволят экономить время и пользоваться сервисом премиум-класса не выходя из дома.

Консьерж – это ваш идеальный помощник, который не только готов в любое время забронировать столик в лучшем ресторане или баре города, найти пригласительные на громкую премьеру или выставку, но и порекомендовать диетолога, личного тренера, винного консультанта, вызвать горничную или няню для детей.

В MOSS Apartments на первом этаже круглосуточно открыт бар и ресторан «Кофемания» с летней верандой, где одновременно могут разместиться до 50 человек. Жители могут отправиться на тренировку в фитнес-зал, оборудованный современными тренажерами американского бренда Life Fitness. И насладиться искусством в полноценной художественной галереи MOSSART с работами современных российских и мировых художников.

Назад
1
2
3
Далее