Апартаменты — популярный во всем мире формат современной, статусной недвижимости по выгодной
цене. Апартаменты с гостиничным сервисом обычно располагаются в комплексах
всемирных сетей отелей уровня Marriot, Metropol,
Fairmont. Жилые апартаменты и номера отеля могут располагаться либо в отдельных
корпусах, либо в частях комплекса с отдельным входом.
Таким образом, владельцы могут жить
в апартаментах и свободно пользоваться инфраструктурой и круглосуточным
сервисом отеля, сохраняя при этом свою приватность и не пересекаться с гостями
отеля.
Апартаменты с гостиничным сервисом можно
сдать в аренду с помощью управляющей компании всемирной сети отеля и получать
ежемесячный доход без личного участия. Владельцы сами могут заниматься поиском
клиентов, содержанием, обслуживанием апартаментов и решением всех вопросов,
либо обратиться в управляющую компанию, услуги которой в среднем составят
20-30% от дохода.
Главное преимущество апартаментов перед квартирами — более
низкая цена квадратного метра. Несмотря на то, что налоговая ставка в
апартаментах выше — 0,5% против 0,1-0,3% налога на квартиру, но она рассчитывается
из меньшей стоимости и покрывается за счёт средств, сэкономленных
при покупке.