Апартаменты с гостиничным сервисом в новых домах центра Москвы
Мы собрали все новые дома с гостиничным сервисом от Marriott, Four Seasons и Fairmont Hotel. У каждого комплекса актуальные цены, расположение, описание архитектуры, инфраструктуры, гостиничного сервиса и услуг.
1
2
3
4
5
1
2
3
4
1
2
3
4
Комплексы с гостиничным сервисом в Москве
Скачайте на свой телефон каталог комплексов с самым продвинутым гостиничным сервисом
Скачать в PDFРазмер 3.4 MБ
Посмотрите 16 жилых комплексов
с гостиничным сервисом
/
The Book
Выбор эксперта
МетроАрбатская
Апартаментов в продаже332
Площадь апартаментовот 27 — 155 М2
Цены от 22 750 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 185-06-66
Посмотреть комплекс
/
RozaRossa
Выбор эксперта
МетроПарк Культуры
Апартаментов в продаже120
Площадь апартаментовот 29–304 М2
Цены от 28 240 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 256-25-69
Посмотреть комплекс
/
ОКО Towers
Выбор эксперта
МетроДеловой центр
Апартаментов в продаже583
Площадь апартаментовот 79–293 М2
Цены от 40 930 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 320-93-66
Посмотреть комплекс
/
FAIRMONT | VESPER HOTEL & RESIDENCES
Выбор эксперта
МетроМаяковская
Апартаментов в продаже36
Площадь апартаментовот 82 — 274 М2
Ценыцена по запросу
Горячая линия: +7 (495) 431-93-33
Посмотреть комплекс
/
МетроОхотный ряд
Апартаментов в продаже210
Площадь апартаментовот 167 — 208 М2
Ценыцена по запросу
Горячая линия: 8 (495) 255-55-55
Посмотреть комплекс
/
МетроАлексеевская
Апартаментов в продаже294
Площадь апартаментовот 35 – 130 М2
Цены от 4 010 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 431-55-99
Посмотреть комплекс
/
МетроБотанический сад
Апартаментов в продаже997
Площадь апартаментовот 19 — 100 М2
Цены от 4 650 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 023-01-11
Посмотреть комплекс
/
МетроАлексеевская
Апартаментов в продаже186
Площадь апартаментовот 22 – 52 М2
Цены от 5 010 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 431-49-98
Посмотреть комплекс
/
МетроТехнопарк
Апартаментов в продаже988
Площадь апартаментовот 18 — 92 М2
Цены от 5 040 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 132-33-66
Посмотреть комплекс
/
МетроКрасные ворота
Апартаментов в продаже289
Площадь апартаментовот 26 — 150 М2
Цены от 11 140 000 ₽
Горячая линия: +7 (495) 162-78-88
Посмотреть комплекс
Показать больше
Все комплексы на карте
Цены
Метро
Апартаментов в продаже
Посмотреть комплекс
Апартаменты с гостиничным сервисом стали трендом

Апартаменты — популярный во всем мире формат современной, статусной недвижимости по выгодной цене. Апартаменты с гостиничным сервисом обычно располагаются в комплексах всемирных сетей отелей уровня Marriot, Metropol, Fairmont. Жилые апартаменты и номера отеля могут располагаться либо в отдельных корпусах, либо в частях комплекса с отдельным входом.

Таким образом, владельцы могут жить в апартаментах и свободно пользоваться инфраструктурой и круглосуточным сервисом отеля, сохраняя при этом свою приватность и не пересекаться с гостями отеля.

Апартаменты с гостиничным сервисом можно сдать в аренду с помощью управляющей компании всемирной сети отеля и получать ежемесячный доход без личного участия. Владельцы сами могут заниматься поиском клиентов, содержанием, обслуживанием апартаментов и решением всех вопросов, либо обратиться в управляющую компанию, услуги которой в среднем составят 20-30% от дохода.

Главное преимущество апартаментов перед квартирами — более низкая цена квадратного метра. Несмотря на то, что налоговая ставка в апартаментах выше — 0,5% против 0,1-0,3% налога на квартиру, но она рассчитывается из меньшей стоимости и покрывается за счёт средств, сэкономленных при покупке. 

Инвестиции и доходность

Апартаменты с гостиничным сервисом — самый удобный вариант для сдачи в аренду, т.к. продаются с отделкой и, часто, с мебелью, доступна инфраструктура отеля и  располагаются в самом центре Москвы, рядом с парком или панорамным видом на город.

Апартаменты — современный формат вложения в недвижимость с доходностью от 10% годовых. Это гораздо лучше вклада и сравнимо с акциями на бирже. Сдавать в аренду можно помесячно или посуточно. При этом ежемесячная сдача в арену примерно равна сдаче в аренде квартиры, а посуточная в 2-3 раза выше.

Владельцы могут самостоятельно заниматься организацией сдачи в аренду, в которую входит поиск клиентов, содержание и обслуживание апартаментов и решение текущих вопросов. В этом случае посуточная аренда апартаментов становится работой или бизнесом, но не инвестицией

В апартаментах с гостиничным сервисом всю деятельность ведет управляющая компания. Собственнику предлагается работать за процент от выручки, примерно 25-30%, или по доходной программе.

Легендарный сервис и инфраструктура отелей пяти звезд

Для резидентов круглосуточно доступна вся инфраструктура и легендарный сервис ведущих гостиничных операторов. Бутики, рестораны и бары, просторная спа-зона с бассейном и фитнесом, переговорные, приватные лаундж-зоны – позволят экономить время и пользоваться сервисом премиум-класса не выходя из дома.

Консьерж – это ваш идеальный помощник, который не только готов в любое время забронировать столик в лучшем ресторане или баре города, найти пригласительные на громкую премьеру или выставку, но и порекомендовать диетолога, личного тренера, винного консультанта, вызвать горничную или няню для детей.

В MOSS Apartments на первом этаже круглосуточно открыт бар и ресторан «Кофемания» с летней верандой, где одновременно могут разместиться до 50 человек. Жители могут отправиться на тренировку в фитнес-зал, оборудованный современными тренажерами американского бренда Life Fitness. И насладиться искусством в полноценной художественной галереи MOSSART с работами современных российских и мировых художников.

Назад
1
2
3
Далее